Дом с видом на горы -

244 000 €

сборы к продавцу

Расположенный в 1 часе и 15 минутах к юго-западу от Тулузы у ворот региона Комминжа, в небольшой деревушке, этот красивый семейный дом с живописным видом предлагает 3 спальни, 2 гостиные-столовые, кухню, душевую комнату, туалет, чердак, свободную жилую комнату, гараж, оборудованную летнюю кухню, сад с деревьями, на огороженном участке площадью 600 м².

Вы по достоинству оцените буколическую обстановку, попадете под очарование этого региона и, несомненно, получите удовольствие от восхождения на вершины, чтобы насладиться окружающей природой и чистым воздухом.

В центре этой крошечной деревушки, на небольшой площади, красные ворота притянут ваш взгляд, это ворота собственности. Одноэтажная квартира, выходящая на южную сторону. Слева от двора дом, справа сад и гараж.

Две застекленные двери позволяют получить доступ внутрь дома. Именно через вторую мы войдем, так как она приведет вас прямо на кухню, достаточно большую (23 м²). Также квартира оборудована камином, топкой, рассеивающими тепло по всему дому.

Справа от кухни находится просторная гостиная (24 м²), светлая и с видом на сад.
Слева - вторая гостиная с камином (31 м²), туалет.

Именно в этой комнате находится первый экер, выходящий во двор. Из этой же комнаты деревяная лестница приведет вас на второй этаж. Это большое пространство, залитое светом, зарезервировано для вас (35 м²), здесь вы можете делать все, что захотите. Из окна открывается великолепный вид.
Именно в этой комнате находится первый эркер, выходящий во двор. Из этой же комнаты деревянная лестница приведет вас на второй этаж. Большое пространство, залитое светом, зарезервировано для вас (35 м²), где вы можете делать все, что захотите. Из большого французского окна открывается великолепный вид.

Вам нужно будет подняться по лестнице из кухонной зоны, чтобы попасть в спальную зону на втором этаже с другой стороны справа от дома. Длинный коридор (8 м²), ведущий справа, в первую спальню (19 м²) с панорамным видом на сад, горы и деревню. Маленькая дверь приведет вас на большой чердак (48 м²) в идеальном состоянии, более подходящий для хранения.

Вторая и третья спальни (11 м², 11 м²) поменьше, но не менее очаровательны и предлагают вам тот же захватывающий вид. Наконец, душевая комната (2 м²) занимает свое место в конце коридора, следующего за третьей спальней. Великолепный массивный паркетный пол.

Снаружи расположен большой гараж (28 м²) с туалетом, терраса-летняя кухня, оборудованная под навесом, двор и большой сад. Возможность обустроить два жилья для 2-х семей. Также идеально подходит для проекта сельской гостиницы и ком нат на сдачу после некоторых ремонтных работ.

Крыша - в хорошем состоянии выполнена из черепицы, односкатная, традиционная конструкция, окна из алюминия с двойным остеклением, дрова и электрическое отопление, производство горячей воды обеспечивается термодинамическим котлом, установленном менее 5 лет. Кухня снабжена газом от независимых баллонов. Утеплитель между чердаком и верхним этажом не старше 10 лет. Утепленный чердак. Септик нужно переделывать.

Вы будете очарованы красотой этой местности, абсолютным спокойствием, быстрым доступом к различным отправлениям горных прогулок и горнолыжных курортов.

В 7 минутах от первых удобств и магазинов, в 20 минутах от первых гипермаркетов и больниц, в 1 часе и 15 минутах от Тулузы и ее международного аэропорта, в 35 минутах от горнолыжных склонов, в 50 минутах от Испании, в 2 часах и 20 минутах от океана и в 2 часах и 30 минутах от Средиземного моря.

Виртуальный визит по запросу.

Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Geohazards: www.georisques.gouv.fr

BIEN_GEORISQUE

BIEN_H3_ACARA

• Сад
• Засажен деревьями
• Каменные стены
• Традиционная конструкция
• Линии уже проложены
• Жилое помещение
• Участок огорожен
• Двойное остекление окон
• Камин
• Чердак
• Гараж
• Вид на море и горы