Особняк 18-го века 4 га -

700 000 €

сборы к продавцу

В небольшой деревне, к югу от Жерса и в 30 минутах от Тарба, этот великолепный особняк 18-го века площадью 340 м² жилой площади на 4 га земли является исключительным и редким вариантом. 5 спален, три жилых крыла образуют U вокруг квадратного двора с террасой и небольшм прудом. Великолепный вид на Пиренеи.

В самом сердце сельской местности, эта недвижимость является идеальным местом для жизни на юге Франции.

Дорога ведет вас к большим каретным воротам, датируемым 1780 годом; справа находится навес площадью 84 м², который позволяет парковать несколько транспортных средств. Эта собственность, образованная двумя жилыми крыльями и большими хозяйственными постройками, ориентирована на юг. Форма U образуется вокруг мощеного двора площадью 385 м², украшенного небольшим прудом и засаженного пальмами, с видом на в сад на востоке.

Большая деревянная дверь приведет вас в интерьер, где вы попадете под чары этого великолепно отремонтированного дома с оригинальной напольной плиткой и открытыми потолочными балками. Гостиные - очень светлые благодаря окнам на севере и юге. Подоконники выполнены из гранита.

Из прихожей площадью 16 м² вы пройдете в полностью оборудованную кухню площадью 33 м² с центральным островом из дерева и гранита и дровяной печью. Здесь вы найдете пианино для приготовления пищи и хлебопечку. Имеется задняя кухня площадью 25 м² с раковиной и старый гараж площадью 27 м², преобразованный в прачечную с душем и сауной.

Слева от прихожей находится столовая площадью 25 м² с дровяной печью и гостиная площадью 36 м²; в западном крыле, еще одна гостиная площадью 25 м², оборудованная печью и эркером, и еще одна комната, бывшая спальня, площадью 33 м², оборудованная баром и выходящая во двор эркерами по всей длине.

Красивые деревянные лестницы ведут вас наверх, где справа находится первая спальня площадью 33 м² с гардеробной, в ряд еще одна спальня площадью 25 м² и ванная комната площадью 27 м² с угловой ванной и душем, выходящая на террасу с лестницей, позволяющей вам выйти в сад.

Слева от лестницы расположены две спальни площадью 25 и 30 м², сообщающиеся с ванной комнатой площадью 4 м². На западном крыле находится офис площадью 58 м², с террасой, с которой вы получаете доступ к башне, комнате площадью 17 м² в фахверке, которую вы можете организовать в соответствии с вашими желаниями. Вид на Пиренеи здесь исключительный.

Для создания квартир или коттеджей могут быть переобустроены амбары площадью 137 и 70 м². Имеется 3,8 га земли, окаймленной рекой, спокойствие и отсутствие соседей. Вы также найдете полузаглубленный деревянный бассейн 8 х4 м и теплицу.

Черепичная крыша находится в отличном состоянии. Окна - с двойным остеклением. Отопление и горячая вода производятся тепловым насосом. Индивидуальный септик по стандартам (вместимость на 10 человек).

В 30 минутах от Тарба, его международного аэропорта и железнодорожной станции, в 1 часе езды от По, в 1 часе и 15 минутах от первых пешеходных маршрутов и горнолыжных курортов, в 2 часах езды от Тулузы, Атлантического побережья и Испании.

BIEN_GEORISQUE

BIEN_H3_ACARA

• Бассейн
• Одно-этажное строение
• Сад
• Засажен деревьями
• Каменные стены
• Традиционная конструкция
• Жилое помещение
• Участок огорожен
• Двойное остекление окон
• Коммерческий центр рядом (-500m)
• Расстояние до соседей (-100m)
• Большой город (-50km)
• Школа (-5km)
• оптиковое волокно
• Камин
• Терраса
• Постройки на участке
• Балкон
• Гараж
• Вид на море и горы
• Сельская местность